Housing Estate, Jakarta – Kebon Jeruk yang sejak awal 1980-an dikenal sebagai kawasan hunian elite di Jakarta Barat, belakangan berkembang menjadi pusat bisnis di bagian barat ibu kota. Sejalan dengan perkembangan tersebut, AKR Group melalui anak perusahaannya, AKR Land Development, mengembangkan superblok AKR Gallery West. Lokasinya strategis di antara Jakarta Selatan dan Jakarta Barat, tepatnya di Jl. Panjang No. 5, hanya beberapa puluh meter dari pintu keluar Tol Kebon Jeruk di ruas Tol Jakarta–Merak.
Superblok project yang dikembangkan di area dua hektar ini terdiri dari satu menara apartemen Gallery West Residences dan dua gedung perkantoran, yaitu Wisma AKR yang khusus disewakan, dan AKR Tower yang sebagian dijual dengan harga Rp30 jutaan per m2 dan sebagian disewakan dengan luas mulai 94 m2 hingga 1 lantai seluas 1.405 m2. Selain sebagai corporate head quarter dari AKR Corporindo, perusahaan-perusahaan terkemuka yang telah menempati AKR Tower antara lain adalah Pegi Pegi, HSBC Bank, Bank Permata,City Bank, Bank CIMB Niaga, Bank Mandiri, Solahart,dan masih banyak lagi.
“Dalam waktu dekat, hotel bintang empat berstandar internasional akan hadir di beberapa lantai teratas AKR Tower. Hotel ini dilengkapi kolam renang infinity dengan pemandangan cakrawala ibu kota yang indah. Kehadirannya melengkapi fungsi superblok AKR Gallery West sekaligus menjawab kebutuhan masyarakat akan hotel dan fasilitas MICE, seperti ruang rapat dan aula acara,” ujar Anggun Melati, Kepala Pemasaran AKR Land.
Konsep Townhouse Eksklusif yang Unik
Selain apartemen dan gedung perkantoran, superblok ini juga memiliki townhouse mewah bernama Sky Home dan Garden Home. Sky Home berada di atap gedung parkir 10 lantai yang mampu menampung lebih dari 1.200 mobil. Garden Home dibangun di area taman sekitar Gallery West Residences. Untuk menjaga eksklusivitas, Sky Home hanya terdiri atas 14 unit dengan konsep hunian urban yang unik. Penghuni dapat menikmati keunggulan apartemen, tetapi tetap merasakan kelapangan rumah. Setiap unit terdiri atas tiga lantai dengan luas 275–325 m² dan harga mulai Rp8 miliar. Setiap unit juga memiliki garasi untuk dua mobil serta area parkir khusus bagi penghuni dan tamu.
Unit Contoh Apartemen
Garden Home hanya terdiri atas 11 unit, dengan pilihan rumah satu atau dua lantai seluas 80–174 m² dan harga mulai Rp3 miliar. Kedua tipe townhouse ini dijual dalam kondisi semi-furnished, dengan perabot terpasang seperti dapur dan lemari pakaian dari merek ternama. “Meski berada di dalam superblok, kami menghadirkan hunian yang terasa seperti rumah tapak, dengan pemandangan taman yang asri dan unik. Ini memberikan pengalaman hidup perkotaan yang berbeda,” tambah Anggun.
Apartemen Eksklusif, Unit Terbatas
Sejauh ini respon pasar sangat bagus. Dari 372 unit apartemen Gallery West Residence yang dipasarkan, kini tinggal menyisakan 84 unit lagi. Tersedia pilihan tipe Studio Plus luas 52,4 m2 semi gross (SG), tipe 1 bedroom (BR) luas 44,6 – 52m2, tipe 2 BR luas 56,3 – 108 m2 dan tipe terbesar 3 BR luas 115 – 128 m2 SG. Apartemen ini dapat dimiliki mulai dengan harga Rp 1 miliaran, dengan cara bayar yang sangat ringan, mulai dari cara bayar angsuran hanya 1% per bulan, hingga DP rendah yang dapat diangsur sampai 12 bulan.
Konsumen apartemen sebagian besar datang dari kaum milenial yang orangtuanya tinggal di Kebon Jeruk atau di kawasan perumahan elit di Jakarta Barat.“Konsumen apartemen kami adalah mereka yang ingin tinggal dengan suasana yang tenang, tidak terlalu ramai, eksklusif dan ke mana-mana dekat,”ujar Daniel Salindeho, General Manager Sales AKR Land.
Dari AKR Gallery West ke pusat kota seperti Jl. MH Thamrin dan Jl. Jenderal Sudirman hanya membutuhkan waktu sekitar 20 menit sehingga ideal untuk tempat tinggal mereka yang beraktifitas di kawasan segi tiga emas tersebut, lokasi di Jl. Panjang juga menghubungkan komplek ini ke Senayan dan Pondok Indah hanya dengan beberapa menit. Selain itu apartemen ini juga ideal dijadikan hunian mereka yang sering dinas keluar kota, atau memiliki hobi travelling, karena dari AKR Gallery West ke bandara internasional Soekarno-Hatta hanya membutuhkan waktu 25 menit melalui akses tol yang cepat dan nyaman.
Fasilitas di lingkungan sekitar juga sangat lengkap. Jika ingin melakukan general check-up misalnya, penghuni dapat berjalan kaki beberapa menit ke RS Siloam di Jl. Perjuangan atau RS Graha Kedoya di Jl. Kedoya. Sarana pendidikan di lingkungan sekitar juga komplit seperti Sekolah Bina Bangsa, Raffles International Christian School Meruya, dan banyak lagi. Untuk jenjang perguruan tinggi hanya sekitar 2 km dari apartemen ada Binus University di Jl. Kemanggisan Raya. Alternatif lainnya ada Universitas Esa Unggul di Jl. Arjuna Utara, serta Universitas Trisakti dan Universitas Tarumanegara di Jl. S.Parman. “Karena di sekeliling apartemen kami banyak kampus dan sekolahan, tentunya memudahkan para penghuni untuk mengakses pendidikan berkualitas bagi anak-anaknya”, tutur Anggun.
Museum MACAN yang Ternama
Sebagai apartemen kelas menengah atas, hunian vertikal ini dilengkapi berbagai fasilitas modern, seperti kolam renang, pusat kebugaran, ruang serbaguna semi-terbuka, dan banyak lagi. Kebutuhan sehari-hari penghuni juga mudah dipenuhi berkat minimarket dan restoran di area ritel. Seiring bertambahnya jumlah penghuni, beberapa restoran dan kafe ternama akan segera membuka gerai di AKR Gallery West.
Untuk belanja bulanan atau ingin mengajak anggota keluarga makan malam bersama di akhir pekan, pilihannya banyak seperti Mal Gandaria City, Mal Pondok Indah, Mal Puri Indah, Lippo Mall Puri, Mal Taman Anggrek, Central Park, dan banyak lagi. “Lokasi kami berada dekat perbatasan antara Jakarta Barat dengan Jakarta Selatan dan tidak jauh dari Jakarta Pusat sehingga menuju beragam fasilitas di ibu kota serba dekat,” tambah Anggun.
Sebagai wujud kepedulian pemilik AKR Gallery West, Haryanto Adikoesoemo, terhadap seni, kawasan ini menghadirkan Museum Seni Modern dan Kontemporer di Nusantara (Museum MACAN), yang dikenal secara internasional. Museum ini menggelar pameran karya seni kontemporer dari seniman kelas dunia, seperti Yayoi Kusama, Xu Bing, dan banyak lainnya.
Kenyamanan dan Keamanan Terjaga
Selain ideal dihuni sendiri, apartemen Gallery West Residence juga sangat prospektif untuk investasi. Sebagai gambaran, apartemen tipe studio laku disewakan dengan harga sekitar Rp 7 juta per bulan. Selain mahasiswa Binus University, potensi penyewanya adalah para ekspatriat yang bekerja di beberapa anak perusahaan AKR Group, serta karyawan perusahaan swasta nasional dan multinasional di daerah tersebut, yang senang tinggal di lingkungan yang eksklusif serta ditunjang fasilitas yang lengkap di dalam dan di sekitar apartemen.
Kalau ada konsumen yang ingin menyewakan unit apartemennya, pihak manajemen tidak merekomendasikan sistem harian demi mewujudkan kenyamanan penghuni.“Minimal disewakan enam bulan dan kalau bisa satu tahun, dan itu pun dengan koordinasi ke pihak building management” tutur Anggun.
Kelebihan lain dari apartemen Gallery West Residence adalah harganya yang sangat kompetitif untuk kategori apartemen di kawasan superblok di Jakarta Barat, yaitu sekitar Rp 27 juta per m2. Kemudian Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL)-nya saat ini juga sangat terjangkau, yaitu Rp 18.000/m2 per bulan. Semua kelebihan ini ditawarkan untuk membuat para penghuni merasa nyaman dan aman untuk tinggal di Gallery West Residences.
Kiprah AKR Land di Luar Jakarta
AKR Land memulai kiprahnya di dunia properti dengan membangun Hotel Novotel di Bali pada 2004. Sejak itu, AKR Land terus mengembangkan proyek berskala besar, termasuk AKR Gallery West di Jakarta dan One Signature Gallery di pusat kota Surabaya. Untuk mendukung kawasan industri terpadu Java Integrated Industrial and Port Estate (JIIPE) seluas 2.600 hektare milik AKR Corporindo di Gresik, AKR Land juga membangun AKR Grand Estate Marina (GEM) City seluas 800 hektare, yang akan menjadi kota tepi laut terpadu pertama di wilayah tersebut. Di Manado, Sulawesi Utara, perusahaan ini juga mengembangkan Novotel Hotel & Convention serta dua kota baru berstandar internasional, Grand Kawanua International City dan Kawanua Emerald City. (ADV)
Untuk informasi lebih lanjut, hubungi:
Marketing Gallery AKR Gallery West AKR Gallery West, Lantai P2
Jl. Raya Panjang No. 5, Kebon Jeruk, Jakarta Barat.
Telp : (021) 5308 999
www.akrland.com/akrgallerywest
